VALLESPIR HABITAT

Le Vallespir s'engage pour un habitat durable : signature du Pacte Territorial France Rénov'

La Communauté de Communes du Vallespir franchit une étape clé en matière de transition énergétique et d’amélioration de l’habitat avec la mise en place du premier service public local de l’habitat du Vallespir grâce au Pacte Territorial France Rénov’ signé en partenariat avec l’État, et l’ANAH. Une avancée majeure pour les 10 communes du territoire qui s’engagent durablement dans une rénovation énergétique plus juste, plus simple, et accessible à tous.

Un partenariat ambitieux pour accélérer la rénovation des logements

Signé pour une durée de 3 ans, ce pacte vise à accélérer la réhabilitation des logements privés, en ciblant en priorité :

Les logements dégradés ou peu performants énergétiquement
L’adaptation des logements au vieillissement ou au handicap
La lutte contre les passoires thermiques et la précarité énergétique

Ce dispositif repose sur une démarche partenariale solide, avec un cofinancement de la Plateforme Habitat du Vallespir, guichet unique d’accompagnement des ménages, désormais renforcé.

Démarche pas à pas pour obtenir des aides financières pour vos travaux

Pour réaliser des travaux de rénovation et bénéficier des aides financières existantes, il est important de respecter plusieurs étapes essentielles.

Étape 1 : Prendre rendez-vous avec le Guichet Unique de l’Habitat du Vallespir

Dans un premier temps, contactez le conseiller du Guichet Unique de l’Habitat du Vallespir.
Il pourra vous apporter un premier niveau d’information, vérifier votre éligibilité aux différents dispositifs et vous proposer un accompagnement adapté à votre projet de travaux.

Ce rendez-vous permet également de mieux comprendre les aides mobilisables et les démarches à engager.

Téléphone : 04 68 87 69 05 / 06 32 47 26 55
Mail : moc.ripsellav@tatibah

Étape 2 : Entamer les démarches et préparer votre projet

Une fois votre projet défini, vous pouvez commencer les démarches administratives et solliciter des devis auprès d’artisans.

Pour bénéficier des aides de l’Anah dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique, les travaux doivent être réalisés par des professionnels labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Selon le dispositif mobilisé, un accompagnement par un professionnel agréé Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) peut également être obligatoire afin de vous guider tout au long de votre projet.

Étape 3 : Mobiliser des aides complémentaires

Afin de faciliter le financement de vos travaux, plusieurs aides complémentaires peuvent être mobilisées :

les éco-prêts et prêts avance rénovation proposés par les banques ;
les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) proposés par les fournisseurs d’énergie ;
les aides locales mises en place par la Communauté de communes du Vallespir.

Ces dispositifs peuvent, sous certaines conditions, venir compléter les aides principales et réduire le reste à charge de votre projet.

La Plateforme Vallespir Habitat : un guichet unique de proximité

VALLESPIR HABITAT : GUICHET UNIQUE DE L'HABITAT

À travers ce Pacte, la Communauté de Communes réaffirme son engagement à offrir un service public de proximité, gratuit et de confiance pour tous les propriétaires du territoire, qu’ils soient occupants ou bailleurs.

La Plateforme Vallespir Habitat France Rénov’ est désormais le point d’entrée centralisé pour :

Être informé des aides disponibles
Être conseillé de manière neutre et personnalisée

Un espace personnel permet de joindre et échanger directement avec les conseillers en toute sécurité. (création d’un espace personnel sécurisé et privé disponible 7/7 24h) pour un fonctionnement plus fluide et plus simple adapté à vos disponibilités.

LES PERMANENCES D’INFORMATION : GUICHET UNIQUE DE L’HABITAT DU VALLESPIR

Vous pouvez rencontrer votre conseiller Habitat du guichet unique du Vallespir dans le cadre du PIG Pacte territorial, au sein de la Communauté de communes du Vallespir, située au 2 avenue du Vallespir – 66400 Céret. Le flyer Habitat est disponible via ce lien (cliquez ici).

Ces permanences ont pour objectif de vous accompagner dans vos démarches de demande de subventions.

Important : Il est nécessaire de le contacter au préalable afin de prendre rendez-vous et de vérifier les documents à apporter. Votre conseiller Habitat est également présent lors de permanences délocalisées dans différentes communes du territoire du Vallespir.

Découvrez les dates des permanences du guichet habitat du Vallespir

Déposez votre dossier pour bénéficier des aides à l’habitat

LE VALLESPIR AFFIRME SA VOLONTÉ D’AGIR POUR UN HABITAT PLUS RESPONSABLE

Avec une enveloppe budgétaire dédiée à la Plateforme Vallespir Habitat, cofinancée par l’ANAH et la Communauté de Communes, ce Pacte territorial France Rénov’ reflète la volonté forte du territoire d’agir pour des logements plus performants, plus confortables, et plus respectueux de l’environnement.

Ce dispositif s’inscrit pleinement dans la dynamique de notre projet de territoire du Vallespir, qui place l’humain, l’environnement l’accueil et la qualité de vie au cœur de ses priorités.

Les idées reçues sur le Guichet Habitat et les aides locales de la CCV

1/ Je gagne trop d’argent pour avoir des aides

FAUX ! Le guichet habitat du vallespir est là pour vous accompagner et vérifier avec vous votre éligibilité aux aides à la rénovation, qu’elles soient nationales ou locales.

Par exemple : L’aide financière de l’Anah MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur est accessible à tous les ménages, quels que soient leurs revenus. Ou encore l’aide mise en place par la CCV pour les propriétaires bailleurs qui remettent leur logement vacant en location est également ouverte à tous les ménages du Vallespir, sans condition de revenus.

Donc oui, même si vous pensez gagner “trop” pour bénéficier d’aides financières, vous pourriez être agréablement surpris ! Avant de vous lancer dans vos travaux, contactez-nous !

Vous guider et vous accompagner dans vos démarches de demandes aides à la rénovation : C’est exactement pour ça que le guichet habitat du vallespir existe

2/ Les démarches sont trop compliquées

Rassurez-vous, vous n’êtes pas seul dans vos démarches. Dans le cadre des aides nationales à l’habitat et des aides locales mises en place par la Communauté de Communes du Vallespir, un guichet habitat a été créé pour vous informer gratuitement et de manière neutre.

Il s’agit d’un service public de proximité. Grâce à ce guichet unique, un interlocuteur peut vous accompagner et vous guider tout au long de vos démarches.

De plus, certains dispositifs d’aides nécessitent l’intervention de professionnels appelés Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR). Ce sont des structures labellisées qui vous assistent dans le montage du dossier de demande de subvention : visite du logement, définition du projet de travaux, élaboration du plan de financement, etc.

En résumé, vous êtes accompagné à chaque étape, afin de simplifier au maximum vos démarches.

3/ Je ne pourrai pas choisir mes artisans

FAUX ! Lorsque vous demandez des aides financières auprès de l’Anah ou auprès de nos services, vous pouvez faire appel à n’importe quel artisan.

Seules certaines aides, comme MaPrimeRénov’, exigent de passer par des artisans labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Dans ce cas, le recours à ces professionnels est indispensable pour bénéficier de l’aide.

Mais pas de panique ! Le guichet habitat du vallespir est là pour vous fournir la liste des artisans RGE et vous accompagner dans vos démarches.

Après ça, le choix final des artisans reste totalement entre vos mains !

4/ J’ai peur des arnaques

Pas d’inquiétude ! Les craintes liées aux arnaques sont légitimes, surtout lorsqu’il s’agit de projets importants comme la rénovation d’un logement.

Le guichet habitat est justement là pour vous accompagner et vous aider à adopter les bons réflexes dès le début de votre projet.

Même si certaines aides nationales nécessitent de faire appel à des artisans labellisés RGE ou à des structures agréées (Mon Accompagnateur Rénov MAR), il est essentiel de :

comparer plusieurs devis,
se renseigner sur les entreprises,
vérifier les labels et certifications,
ne pas s’engager (notamment avec un MAR) sans avoir vérifié au préalable votre éligibilité aux aides.

Tous ces points peuvent être abordés ensemble lors d’un rendez-vous.

N’hésitez pas à venir rencontrer le conseiller du guichet habitat du vallespir en amont de vos démarches, afin de disposer de l’ensemble des informations nécessaires et de sécuriser votre projet.

5/ Je suis locataire, puis-je bénéficier d’aides ?

Oui, en tant que locataire du parc privé, vous pouvez bénéficier de l’aide MaPrimeAdapt’.

Toutefois, vous devez obtenir l’accord de votre propriétaire. En l’absence de réponse de sa part dans un délai de deux mois après votre demande, son accord est considéré comme tacite.

Les travaux restent à votre charge, sauf si le propriétaire choisit de les réaliser lui-même.

6/ Si je ne suis pas éligible aux aides de l’Anah, puis-je néanmoins bénéficier des aides de la CCV ?

Oui ! Dans le cadre du Pacte Territorial, la CCV a mis en place des aides financières indépendantes de celles de l’Anah.

Même si vous n’êtes pas éligible aux aides nationales, vous pouvez tout de même bénéficier des aides locales proposées par la Communauté de communes du Vallespir.

Ces dispositifs peuvent notamment concerner les primo-accédants réalisant des travaux de rénovation sur leur bien, ou encore les propriétaires bailleurs souhaitant remettre en location un logement vacant.

Ces aides sont totalement distinctes des aides nationales, car elles sont gérées directement par la CCV.

7/ Je peux modifier mon projet en cours de route ?

Oui, vous pouvez modifier et adapter votre projet.

Lorsque vous obtenez l’accord d’une aide comme MaPrimeRénov’, votre dossier est validé sur la base d’un projet précis : devis, travaux prévus, artisans choisis, etc.

Cependant, dans la réalité, un projet peut évoluer… et c’est tout à fait prévu.

Vous pouvez adapter votre projet en cours de route, à condition de respecter certaines règles :

Modifier les travaux engagés : Si vous décidez de ne pas réaliser l’ensemble des travaux déclarés dans votre dossier, cela est possible, à condition que les travaux effectivement réalisés restent éligibles et cohérents avec votre demande initiale.
Changer d’artisan : vous pouvez également faire appel à un autre professionnel, à condition que celui-ci respecte les critères exigés dans le dossier. Notamment, il doit être labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour les travaux de rénovation énergétique.

Votre projet n’est donc pas figé : il peut évoluer.

En revanche, le montant de l’aide ne pourra pas être réévalué à la hausse : il restera celui initialement accordé.

8 / Comment financer mes travaux si, malgré les aides accordées, le reste à charge est trop élevé ?

Se lancer dans des travaux de rénovation nécessite en effet de bien définir son plan de financement. Ces projets peuvent être coûteux, et les aides financières ne couvrent pas toujours l’intégralité des dépenses.

Il existe cependant plusieurs solutions :

Eco-prêt à taux zéro, PATZ pour l’accession dans l’ancien, prêt avance rénovation, CEE, …mais d’autres dispositifs existent.

Ces solutions peuvent être étudiées avec vous afin de construire un plan de financement adapté à votre situation.

Par ailleurs, dans certains cas, vous pouvez bénéficier d’une avance sur les aides de l’Anah. Celle-ci n’est pas automatique et dépend de l’étude de votre dossier :

MaPrimeRénov’ (rénovation d’ampleur) : avance possible si vous êtes propriétaire occupant et que vous disposez de revenus modestes ou très modestes.
MaPrimeRénov’ (rénovation par geste) : avance possible si vous êtes propriétaire occupant, avec des revenus très modestes et sans mandataire.
MaPrimeAdapt’ : avance possible si vous êtes propriétaire occupant ou locataire du parc privé, avec des revenus modestes ou très modestes.

Habitations et périodes de construction

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